2023年9月 9日

不動産売却でお悩みの方、ご相談されたい方へ

トチスマ・ショップ熊本中央店では、「感覚」ではなく「データ」に基づいた販売戦略!
お客様の売却理由からベストな方法をご提案致します。

令和3年度では、有難いことに売却のご相談を205件頂きました。

不動産売却の理由には、「お金」や「心労」、「揉め事」等、様々な理由がございます。
お客様の「売却理由」によって進め方は全く異なってきますし、「売らない」という選択がベストな場合もあります。
お客様の「売却理由」をしっかりお伺いさせて頂き、ベストな方法をご提案させて頂きます。
ご所有の不動産の売却を検討される際には、まずはトチスマ・ショップ熊本中央店にお気軽にご相談ください。
当社では女性スタッフも対応しております。女性のお客様も気軽に相談して頂けます。

売却活動について
不動産売却の際には、「どのようなマーケティングを行うか」が重要になります。
この点について、不動産売買経験からの「感覚値」ももちろん大事なのですが、「今のマーケットにはどのような物件が求められているのか?」を適切に把握する事が大切です。
現在の不動産購入はネットで検索される方がほぼ100%というくらいです。
当店では、Webに掲載している物件が「どのくらい購入客の目に留まっているか」をデータ化し、日々のマーケットの動きをチェックしております。
そのデータを元に、お客様の所有物件が適切にマーケットに商品として認知されるようなマーケティング活動を行っております。
InstagramといったSNSによる情報発信も定期的に行い、効率的にお客様の物件がマーケットの目にとまる活動を行っております。

不動産の売却の流れを知りたい方はこちらをクリック下さい

他にも不動産相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。


2023年8月24日

【一般の方向け相続勉強のお知らせ】

大好評につき第4期の相続勉強会を開催致します!
5回に分けてわかりやすくご説明いたします。
これまで参加できなかった方はぜひご参加されてみませんか?
ご都合がよろしい回からご参加可能です!難しい場合は第5期も予定しておりますので、そちらにご参加ください

【開催スケジュール】
ステップ① 「相続の流れ 相続で揉めないためには」
開催日:8/5 8/6 次回第5期 11月開催予定
ステップ② 「贈与の制度」,「遺産の定義、種類」
開催日:9/9 9/10 10:00~12:00
ステップ③ 「相続税の基礎」,「不動産の評価」
開催日:10/7 10/8 10:00~12:00
ステップ④ 「納税資金準備」,「節税対策」「土地活用事例」
開催日:11/4 10:00~12:00
ステップ⑤ 「成年後見制度」,「民事信託」,「応用事例」
開催日:12/2 12/3 10:00~12:00

■会場:ホテル熊本テルサ2F
■アクセス (Google Map)


参加ご希望の方は、下記までお電話下さい。
五回分のテキスト代としまして、現金1000円頂きます。(初回の勉強会時に頂きます。)
※あらかじめご了承ください!
ご連絡待ちしております!


ご予約・お問合せ先
096-223-5064 
LINEからの予約はこちらから
定員10名に達した場合は、お申し込みをお断りさせて頂く場合もあります。

プレシャスガーデン富合駅西Ⅱモデルハウス2棟同時完成販売会

宇土市走潟にあります、プレシャスガーデン富合駅西Ⅱ分譲地内に2棟モデルハウスがついに完成致しました!
下記の期間現地販売を行いますので、宇土エリアでお探しの方・家事・お仕事の両立できるお家をお探しの方は
ぜひご来場くださいませ

開催期間
2023/9/2・3・9・10 (土・日) 10:00~16:00

物件の詳細はこちら
物件ページ

2023年8月17日

【第3期アネシスオーナー様に向けた、相続勉強勉強会のご案内です】

大好評につき第3期の相続勉強会を開催致します!
5回に分けてわかりやすくご説明いたします。
これまで参加できなかった方はぜひご参加されてみませんか?

今回はステップ⑤「成年後見制度」,「民事信託」,「応用事例」についてです!

参加ご希望の方は、下記までお電話下さい。
お気軽に参加いただけますよう、参加費は無料です。
ご連絡待ちしております!


ご予約・お問合せ先
096-223-5064 
    


【開催情報】
■開催日:2023/8/26(土),8/27(日)
■時間:10:00~12:00
 
■会場:ホテル熊本テルサ2F
■アクセス (Google Map)

2023年8月 6日

夏季休業のお知らせ

平素より格別ご配慮賜り厚く御礼申し上げます。
さてこの度誠に勝手ながら、下記の期間休業とさせていただきます。

【休業期間】

8月9日(水)~8月16日(水)


※8月17日から通常営業とさせていただきます。

なお、ゴールデンウイーク期間中もオープンハウス・モデルハウス見学会開催いたします。
事前予約が必要となりますので、下記の連絡先までお問い合わせくださいませ!

■トチスマ・ショップ熊本中央店
096-223-5064

     
    

2023年8月 4日

会社情報

ファミリ―ステージは参画事業者としてトチスマ・ショップとともに、土地づくりから始まり、いえづくり・まちづくり・ひとづくり、そして暮らしをつくるまで、多角的な視点からお客様にアプローチし、すまいのあり方を総合的にプロデュースします。

トチスマ・ショップでは、土地や中古物件の売買といった不動産事業を行っております。
創業30年を迎える、熊本の住宅会社"アネシス"の系列会社として、独自のノウハウと信頼の技術を持って、持続可能な社会を創りあげていきます。

ファミリ―ステージの誓い

①お客様のメリットを最大限に考えます!
なせならばお客様は私たちにとって大切な「ファミリー」だからです。
「大切なファミリー」だからこそデメリットもハッキリお伝えいたします。
お客様のファミリーとして、未来の暮らしを一緒に考え最良のご提案を致します!

②「売って終わり」の不動産屋ではありません
価格や物件の種別に関係なく引き渡しから手放す時も誠実にサポート致します。
地震や災害の時もお客様のそばで寄り添います。
メンテナンスやリフォームなどワンストップで暮らしに合わせたご提案を行います!

2023年7月29日

【第4期アネシスオーナー様に向け、相続勉強会のご案内です】

大好評につき第4期の相続勉強会を開催致します!
5回に分けてわかりやすくご説明いたします。
これまで参加できなかった方はぜひご参加されてみませんか?

今回はステップ③「相続税の基礎」,「不動産の評価」についてです!

【次回以降】

ステップ④ 「納税資金準備」,「節税対策」「土地活用事例」
ステップ⑤ 「成年後見制度」,「民事信託」,「応用事例」

参加ご希望の方は、下記までお電話下さい。
お気軽に参加いただけますよう、参加費は無料です。
ご連絡待ちしております!


ご予約・お問合せ先
096-223-5064 
    


【開催情報】
■開催日:2023/10/8(日)
■時間:10:00~12:00
 
■会場:ホテル熊本テルサ2F
■アクセス (Google Map)

2023年7月15日

合志市須屋 リフォーム物件の完成見学受付中

子育て世代に人気の合志市須屋エリアでリフォーム済み物件が出ました!******

金額は、2,766万円 月6々万円台~
(住宅ローンには審査がございます。予めご了承くださいませ)

間取りは3LDKですので、3人もしくは4人家族の方におススメの広さ
玄関や2階ホールは広々。
角地のため各部屋陽当たり良好です!
リフォーム済物件のため即入居可能です。
車・バイク好きのご主人に嬉しいカーポート・倉庫付です。

西合志東小学校・西合志南中学校校区。
黒石駅まで徒歩1分。交通の便も良好です。
周辺には公園、コンビニ、スーパーもそろっており住環境もよいです。

現在見学受付中です。
物件の詳細・物件のお問合せはこちらから↓
物件ページ

お電話でのお問合せもお待ちしております。
ご不明点などお気軽にお問合せくださいませ
【連絡先】トチスマ・ショップ熊本中央店
TEL:096-223-5064

2023年3月27日

【来場特典】住みたいまちのエリア調査レポートお渡しいたします!

【来場特典】住みたいまちのエリア調査レポートお渡しいたします!

周辺エリアレポートお家を購入する前に周辺環境の情報や、土地の情報、災害区域エリアなど知っておきたいとお考えの方は多くいらっしゃるかと思います!
そういったお客様に安心して、お家づくりや住まいさがしのサポートができるよう弊社ではご来店いただいた方に、ご希望のお土地やご検討されてらっしゃる物件のエリアの調査レポートを
無料で作成・お渡しを行っております。ご興味があるかたはお気軽にお問合せ下さいませ


周辺エリアレポート
物件周辺の施設情報をまとめたレポート

    周辺エリアレポート.JPG
  • 最寄り駅までの距離、高低差
  • スーパー、コンビニなどのショッピング施設
  • 医療、介護施設・幼稚園
  • 保育園
  • 小中学区などの教育施設
  • 市区役所、公園などの公共施設
  • その他周辺環境
  • 気候
  • みどり
  • 市区町村のシンボル

統計調査レポート
人口・世帯などの国勢調査情報や公示・基準地価などをまとめたレポート

    統計環境レポート.JPG
  • 人口構成
  • 将来推計人口
  • 世帯構成
  • 乗降客数
  • 商業統計
  • 公示・基準地価
  • 取引価格情報

土地調査レポート
ハザード情報や土地の履歴、地形分類をまとめたレポート

    土地調査レポート.JPG
  • 地震発生時のゆれやすさ
  • 活断層
  • 液状化の可能性
  • 浸水の可能性
  • 土砂災害の可能性
  • 周辺の避難場所、避難所
  • 土壌汚染の可能性
  • 土地の履歴(古地図・航空写真・土地利用)
  • 土地の地形分類

気になる情報だけをピックアップして資料お渡しもできます!
来店ご予約はこちらのお問合せページからお願い致します!

お問合せ

2023年1月 1日

南区モデルハウス 事前見学予約受付中

外観.jpg~南区浜口町にヤマダホームズのモデルハウスが2棟限定販売中~
■3LDK+納戸+2台駐車可能
■飽田西小学校・飽田中学校校区
Concept
災害に強く、長期間安心が続く住まい
耐震等級3を満たすSxL構法。部材にこだわり、基礎形状から躯体の構造まで強さを追求。
熊本地震の災害を受けても全・半壊"0"の実績がございます!
実際に物件見学されてみませんか?

【アクアドーム南 2号棟(Bタイプ)】
本体価格2,760万円※外構工事一式、消費税込(登録に伴う費用が別途要)

月々の支払例)44,338円 
ボーナス 149,038円(年2回)
■借入金:2,760万円 ■返済期間:40年 ■金利:0.95%(変動金、地方銀行)の場合


間取などの情報はこちらからご覧下さいませ↓↓
浜口町チラシ 【価格改定後】.pdf

今なら事前見学ご予約をしていただけますと、
先着10名様にAmazonギフト券3,000円分プレゼント!
※アンケート用紙記入いただいた方が対象です。

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