2023年

平素はご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら下記の期間を休業とさせていただきます。

【休業期間】
12月27日（水）～1月4日(木)
5日（金）より営業開始致します。
休業中に頂きましたお問合せは、5日以降順次対応させていただきます。

何卒ごご了承頂きますようお願い申し上げます！

初めまして、手に取っていただきましてありがとうございます。

この度は、私たちからの突然のお手紙に驚かれたことと思います。お手紙の目的は、お客様のご所有の物件周辺で、新たな住まいを探している方がいらっしゃるという情報を受け、空地や空家に関する情報をお伝えすることにあります。私たちは、法務局に公開されている登記情報を元に、お客様に可能性のある選択肢をご提案させていただきたいと考えております。
不動産市場は常に変動しており、特に現在は空地や空家への関心が高まっています。ご所有の物件がある地域は、多くの方が住みたいと考えている魅力的な場所であるため、この機会に物件の有効活用や売却をご検討いただければと思います。私たちのスタッフが、お客様の物件に合致する潜在的な購入者を見つけ出し、最適な提案をさせていただきます。
私たちは、お客様と共に物件の価値を最大限に引き出す方法を探求したいと考えております。もし、この提案に興味をお持ちいただける場合や、さらなる情報をご希望の場合は、お気軽に私たちまでご連絡ください。お客様の貴重な物件に新たな価値を見出し、有効活用の道を一緒に探求できれば幸いです。

「話しだけ聞きたい」、「査定だけお願いしたい」ということでも構いません。

不動産を売却する際、多くの方が不安や疑問を抱えているものです。そのような不安を少しでも解消し、お客様が安心して不動産取引を進められるよう、私たちは無料でご相談・査定を承っております。ご自身の物件の現在の市場価値を知ることは、今後の計画を立てる上で非常に重要です。また、売却の意向がない場合でも、お気軽にご相談いただきたいと思います。
物件売却以外でも、住み替えや不動産相続など、不動産にまつわるさまざまな疑問や悩み事があるかと思います。例えば、住み替えを検討されている場合、現在の住まいの売却価格や新たに購入する物件の相場感、資金計画など、総合的なアドバイスが必要になります。不動産相続の場合は、相続税の問題や共有名義による権利関係の整理など、専門的な知識が求められることが多いです。
私たちは、こうした不動産に関するあらゆるご相談に対応しております。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な解決策をご提案させていただきます。また、無理な売却勧誘は一切いたしませんので、ご安心ください。不動産に関するご相談がございましたら、どんな小さなことでも構いません。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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熊本市東区若葉4丁目にございます新築戸建のオープンハウスを開催致します！限定1棟になりますので、気になる方はお早めにお問合せ下さい！

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熊本市東区戸島1丁目にございます新築戸建のオープンハウスを開催致します！(事前予約要)　限定1棟になりますので、気になる方はお早めにお問合せ下さい！

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【周辺環境】 ■託麻東小学校まで徒歩18分 ■二岡中学校 徒歩20分　ショッピング ■マックスバリュ新戸島店まで徒歩13分　■セブンイレブン熊本戸島１丁目店徒歩9分

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公式LINEをリニューアルを行いまして、LINEからのお問合せも可能となりました！
では、LINE登録をするとどういうメリットがあるのか、御伝えさせていただきます！

1.未公開物件をいち早く知ることができます。
不動産市場において、未公開物件の情報は非常に価値が高いとされています。未公開物件とは、一般に公開されていない、つまり不動産ポータルサイトや広告に掲載されていない物件のことを指します。これらの物件情報をいち早く知ることができれば、市場に出る前に優先的に物件を確認し、購入や投資の機会を掴むことができます。弊社では、売主様から直接媒介を頂いている物件の情報を、LINE登録していただいたお客様に特別にお知らせしています。このサービスを利用することで、一般に公開される前の貴重な物件情報を得ることが可能となり、他の競争相手よりも一歩先を行くことができます。特に人気エリアや希少価値の高い物件に関しては、このような情報が早期に手に入ることは大きなアドバンテージになります。

2.物件をピックアップし物件情報をお送りします。
お客様のご希望に沿った物件探しは、、お客様にとって最適な選択をすることが重要です。ご希望のエリアや予算など、具体的な条件をお聞かせいただければ、それに合わせて物件を選定し、情報をお送りいたします。。情報を総合的に分析し、お客様にとって満足度の高い物件を提案させていただきます。物件探しは単なる「場所選び」ではなく、お客様の新しい生活を形作る重要なプロセスです。私たちはそのプロセスを全力でサポートいたします。気になる物件があれば、いつでもご質問や内見のご希望をお聞かせください。私たちはお客様が安心して物件選びを進められるよう、サポートさせていただきます。

3.気軽に相談がしやすい
不動産に関するご相談をお考えの皆様へ、この機会を心から歓迎します。無料査定のご依頼から住宅ローンのご相談、節税対策に至るまで、不動産に関するあらゆるご質問に対して、専門の知識を持つ私たちが丁寧にお答えいたします。不動産の購入、売却、または投資は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。そのため、正確な情報と適切なアドバイスが必要不可欠です。
私たちは、お客様一人ひとりの具体的な状況やニーズに合わせたパーソナライズされたサービスを提供いたします。無料査定によって、お持ちの不動産の市場価値を正確に把握することができます。また、住宅ローンに関する疑問や不安を解消し、最適なローンプランの選択をサポートいたします。節税対策についても、最新の情報と豊富な経験をもとに、有益なアドバイスを提供します。
どのようなご相談でも、お気軽にご連絡ください。お客様の大切な資産を守り、価値を最大化するために、私たちは全力を尽くします。お調べした上で、迅速にご連絡いたしますので、安心してお任せください。

4.イベントの情報を知れ、参加予約もしやすい
オープンハウスや個別無料相談会、相続勉強会など開催中のイベント情報をいつでも気軽に確認でき、そのまま参加予約もしやすいです。
前日になりますとリマインドの通知も来ますので、安心です。

ぜひこの機会にお友達追加されてみませんか？
当店とお客様との個人メッセージですので、他の方に見られる心配はございません！
安心してご利用くださいませ！

LINEのお友達追加方法はこちらをご覧くださいませ

お預かりさせていただいております、「沼山津1丁目　中古戸建」ですが、2023年10月12日より

価格改定し、2188万円にて販売中です！

秋津小学校まで、5分。

耐震改修工事済みですので、中古物件を探しの方にはお勧めです！

内覧可能ですので、この機会にぜひお問合せ下さい。

人気の学校区ですので早めに！

多くの方に相続勉強会のご参加頂きまして、誠にありがとうございました。

相続された方、贈与する予定のあられる方のお悩み・ご不安の軽減であったり、お力になられたらという想いから開催させていただいた勉強会になるのですが、早くも第5期の開催スタートを致します。

参加してみたいけど、ちゃんとした勉強会なのだろうか・・・という思われる方も少なからずいらっしゃるかと思います。

安心してご参加を検討いただけるように、実際にご参加頂いた方のご感想の一部を掲載させていただきます。

もちろんご不明な点ございましたら、ご連絡いただけますとご回答させていただきます。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご参加頂いた方のお声

■丁寧でわかりやすかった！

■参加してみてよかった！

■何も知らなかったのでとても参考になりました。次回も参加したいです。

■子供に贈与する予定があるが、贈与するアドバイスをしてほしい

■事例を交えて説明されていたので、わかりやすかったです。

■遺言書の必要性を改めて感じました。子供たちに揉めずに過ごしてほしい、迷惑かけないためにしっかり準備して置く必要があると思いました。

■固定資産税の見方がわからず、スルーしていたが勉強会で理解ができました。帰って早速確認してみたいと思います。

など、たくさんのお言葉を頂きました。

他にもたくさんのコメント頂いており、参考になった・次回楽しみにしていていますというお言葉が多く嬉しく、励みになっております。

たくさんの方に不動産相続について知っていただくため邁進していきますので、これからもトチスマ・ショップをよろしくお願い致します。

家族構成が変わり、住まいの形も変化していく時期かと存じます。

そういうオーナー様のご不安やお悩みに寄り添った勉強会になっております。

オーナー様のお力になりたいという想いにより実現した勉強会になりますので、参加費は無料です！

ご予約・お問合せ先：TEL096-223-5064

※定員20名とさせていただきますので、ご参加をお断りする場合もございます。

【開催情報】

開催日：2023年10月22日（日）

時間：10:00～13:00

(休憩もございますので、ご安心くださいませ)

会場：ホテル熊本テルサ2F

アクセス

「勉強会の内容」

家族構成の変化にうまく対応した事例の紹介

シニア世代を取り巻く住環境とは？

今後かかる住宅の維持管理費のコストはいくらになるのか？

住み替えるという選択／ バリアフリーリフォームという選択

今だからできる贈与や相続の準備とは？

トチスマ・ショップ熊本中央店では、「感覚」ではなく「データ」に基づいた販売戦略！
お客様の売却理由からベストな方法をご提案致します。

令和3年度では、有難いことに売却のご相談を205件頂きました。

不動産売却の理由には、「お金」や「心労」、「揉め事」等、様々な理由がございます。
お客様の「売却理由」によって進め方は全く異なってきますし、「売らない」という選択がベストな場合もあります。
お客様の「売却理由」をしっかりお伺いさせて頂き、ベストな方法をご提案させて頂きます。
ご所有の不動産の売却を検討される際には、まずはトチスマ・ショップ熊本中央店にお気軽にご相談ください。
当社では女性スタッフも対応しております。女性のお客様も気軽に相談して頂けます。

売却活動について
不動産売却の際には、「どのようなマーケティングを行うか」が重要になります。
この点について、不動産売買経験からの「感覚値」ももちろん大事なのですが、「今のマーケットにはどのような物件が求められているのか？」を適切に把握する事が大切です。
現在の不動産購入はネットで検索される方がほぼ100％というくらいです。
当店では、Webに掲載している物件が「どのくらい購入客の目に留まっているか」をデータ化し、日々のマーケットの動きをチェックしております。
そのデータを元に、お客様の所有物件が適切にマーケットに商品として認知されるようなマーケティング活動を行っております。
InstagramといったSNSによる情報発信も定期的に行い、効率的にお客様の物件がマーケットの目にとまる活動を行っております。
不動産の売却の流れを知りたい方はこちらをクリック下さい。

他にも不動産相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

大好評につき第5期の相続勉強会を開催致します！
5回に分けてわかりやすくご説明いたします。
これまで参加できなかった方はぜひご参加されてみませんか？
ご都合がよろしい回からご参加可能です！難しい場合は第5期も予定しておりますので、そちらにご参加ください

【開催スケジュール】
■ステップ① 「相続の流れ　相続で揉めないためには」
開催日:　4月20日(土)/21日(日) ・7月6日(土)/7日(日) 10:00～12:00

■ステップ②　「贈与の制度」,「遺産の定義、種類」
開催日:　5月25日(土)/26日(日) ・8月3日(土)/4日(日) 10:00～12:00

■ステップ③　「相続税の基礎」,「不動産の評価」
開催日: 6月22日(土)/23日(日) 10:00～12:00　

■ステップ④　「納税資金準備」,「節税対策」「土地活用事例」
開催日:　5月18日(土)/19日(日) ・7月20日(土)/21日(日) 10:00～12:00

■ステップ⑤　「成年後見制度」,「民事信託」,「応用事例」
開催日:　6月8日(土)/9日(日) ・8月24日(土)/25日(日) 10:00～12:00

■会場：ホテル熊本テルサ2F
■アクセス☛ （Google Map）

参加ご希望の方は、下記までお電話下さい。
五回分のテキスト代としまして、現金1000円頂きます。（初回の勉強会時に頂きます。）
※あらかじめご了承ください！
ご連絡待ちしております!

ご予約・お問合せ先
096-223-5064　
LINEからの予約はこちらから
定員10名に達した場合は、お申し込みをお断りさせて頂く場合もあります。